シティマンション平尾

  • 福岡県福岡市中央区平尾二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
2,780万円
50.5万円/㎡
相場
2,617万円
47.6万円/㎡
1,618
2,284
2,949
3,615
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜2,949万円
41.5万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月17日
シティマンション平尾
2,780万円（50.5万円/㎡）/ 7階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/172,780万円50.5万円7階 55㎡ 2LDK南西
2025/10/172,899万円42.1万円8階 68.78㎡ 2LDK南西
2025/08/242,899万円42.1万円8階 68.79㎡ 2LDK南西
2025/08/202,999万円43.6万円8階 68.78㎡ 2LDK南西
2025/08/012,998万円43.6万円8階 68.78㎡ 2LDK南西
2025/07/113,199万円46.5万円8階 68.78㎡ 2LDK南
2025/06/173,299万円48.0万円8階 68.78㎡ 2LDK南西
2025/05/282,280万円41.5万円8階 55㎡ 2LDK南西
2025/04/222,480万円45.1万円8階 55㎡ 2LDK南西
2025/03/112,700万円49.1万円8階 55㎡ 2LDK南西
2024/08/011,690万円32.6万円9階 51.84㎡ 2LDK南
2024/03/251,980万円38.2万円9階 51.84㎡ 3DK南
2023/11/112,360万円42.9万円4階 55㎡ 1LDK-
2023/10/311,450万円26.4万円10階 55㎡ 2LDK南西
2023/09/152,480万円36.1万円4階 68.78㎡ 3LDK南西
2023/08/241,590万円28.9万円10階 55㎡ 2LDK南西
2023/08/242,580万円37.5万円4階 68.78㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は47.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/17
シティマンション平尾
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅5分 2,780万円50.5万円55㎡2LDK7階 / 10階建 南西1984年30戸SRC
2024/03/29トーカンマンション今泉
福岡市中央区今泉一丁目
西鉄福岡天神駅6分 2,880万円45.5万円63.36㎡2SLDK4階 / 10階建 南東1980年77戸SRC
2024/03/11南薬院パークマンション
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅4分 2,680万円40.0万円67.01㎡3LDK9階 / 10階建 東1985年62戸SRC
2023/11/28ライオンズマンション護国神社前
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅7分 3,280万円51.2万円64.04㎡2LDK3階 / 5階建 南西1982年67戸RC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2023/08/24ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 2,190万円37.9万円57.75㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年35戸RC
2025/08/29ダイナコート大濠II
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 3,350万円58.2万円57.6㎡2LDK10階 / 11階建 南東1987年58戸SRC
2024/03/11ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 2,380万円42.2万円56.44㎡2LDK+5階 / 11階建 南東1984年69戸SRC
2025/08/06ダイアパレス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,480万円54.7万円45.36㎡1LDK5階 / 8階建 北1984年28戸RC
2025/10/17ロワールマンション西公園3
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円48.6万円59.3㎡3LDK9階 / 11階建 南1986年78戸SRC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2025/11/09エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 3,780万円55.6万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 北東1983年30戸RC
2023/08/05ライオンズマンション大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 2,280万円38.6万円59.06㎡3DK2階 / 5階建 南1986年27戸RC
2025/04/03朝日プラザ西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 1,780万円38.6万円46.17㎡1LDK7階 / 14階建 北1987年77戸SRC
2025/02/15サンシャイン大濠
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅5分 3,180万円58.6万円54.27㎡2LDK6階 / 8階建 南西1989年21戸RC
2023/06/25シャンボール第2西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,480万円43.7万円56.7㎡2LDK5階 / 9階建 南1981年27戸SRC
2026/04/08ロマネスク大濠アネックス
福岡市中央区鳥飼二丁目
唐人町駅13分 3,099万円52.0万円59.65㎡2LDK6階 / 6階建 南東1987年20戸RC
2025/11/10ライオンズマンション西公園第6
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 3,299万円54.5万円60.48㎡2LDK3階 / 11階建 南1985年32戸SRC
2024/11/11アンピール西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅6分 2,590万円40.5万円64.01㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年28戸RC
2026/02/12ライオンズマンション西公園第3
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 2,980万円52.1万円57.22㎡2LDK3階 / 11階建 南1984年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、福岡市中央区では32.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して3.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
福岡市中央区
52.3万円/㎡
前年比+32.9%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティマンション平尾
所在地福岡県福岡市中央区平尾二丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩5分
築年月1984年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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